近日，王健林控股权发生变动，导致万达集团失去控制权。这一消息引发了业内的广泛关注和讨论，也让人们开始思考万达未来的发展走向。或许，万达的这一变故，将成为地产行业出清的最好示范之一，引发全行业的警示和反思。在这个行业环境日益严峻的背景下，万达能否顺利度过难关，成为了市场和投资者们关注的焦点。

有人问房地产市场何时才能平稳，我想这个答案要问地产行业的巨头们何时才能安稳。曾几何时，金融机构喜欢通过地产行业的销售排行榜来授信放款，那个时候流行的一本书叫《大而不倒》，诺亚财富甚至因此发起TOP50基金来专门针对上榜大哥们放款，因而做排行榜的都成了一门好生意，有多少想一跃龙门的地方小企为此绞尽脑汁各出奇招。谁知俱往矣，如今的暴雷偏就从榜一大哥开始，金融机构的授信也倒回按项目放款（而不是根据集团信用），多少财富管理公司开始退赔，甚至就连做榜的克而瑞如今也在断臂求生。

关于这些头部房企的终局，有很多猜测，有瓦解说，有分尸说，有卖身投靠说。我是那天看见一位万达的前高管对王健林因600亿”续命钱“而失去控制权一事发表的评论，才想明白一点：其实中国房企出现的系统性风险其实还在于公司治理结构，无论是一家独大的绝对私人控股，还是管理人控制的假职业经理人治理体制，都没有解决东家和掌柜的权责分离，距离现代企业制度总是似是而非，这一轮的出清或许正是这样一种洗牌，让资本和管理人各归其位，谁都不要过度贪婪，谁也都不要过于任性。随着野蛮生长时代的结束，赌徒们该下牌桌了，剩下的该交给认真耕地的农夫们了。

这位万达前高管的点评摘录如下：1、万达是优秀的公司；2、万达商管和万达广场是极优质品；3、失去的是绝对控制权，不是失去万达；4、失去控制权不一定是坏事；5、基因在新的生命体中实现万达延续！他的点评让我想起我之前就凯德出售来福士广场给平安一事问过凯德的朋友，他们说这对于凯德这样一家以资管为核心业务的公司来说是再正常不过的选择，凯德并没有失去来福士广场，平安接手后依然委托凯德在管理，对于凯德来说不过是换了金主，凯德从来赚的都是资产管理的服务性收入。听懂凯德的逻辑你再来看万达如今的选择，你就会明白其实弱化王健林的绝对控制对于铁了心要做轻资产服务的万达商管来说绝对是好事，去王健林化的万达商管才有可能真正当好乙方，才有可能真正独立自主，才有机会凭借公允的市场估值重新上市。

万达是这一轮最早开始暴雷的头部房企，七年前就曾通过卖卖卖断臂求生（应该感谢那时整个行业还在高歌猛进，还有融创这样的接盘侠），后来还为了重新上市不断委屈求全（要庆幸万达的品牌始终还是一面旗帜，万达广场的主体还足够优秀，因此始终都有各种资本乐于雪中送炭、不离不弃），最近一年来更是因为上市对赌失败而不断卖崽求生（这一幕正在其他头部房企身上发生，越缺钱的时候就越是只能忍痛割爱，把最优质的资产折价甩卖！）。

图片来源：万达集团

终于，万达延绵七年之久的债务危机在今年的愚人节前得到了彻底的缓解，3月30日，太盟投资集团、中信资本、Ares、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司等五大资本（港资、国资加中东资本，这可谓当下愿意投资中国的最强资本阵容）和大连万达商管集团签署协议，投资约600亿元持有万达上市主体珠海万达商管的控股公司新达盟60%的股权，王健林控股的大连万达商管则持有剩余的40%股权（此前都是王绝对控股）。新协议中不再有对赌协议，不再明确要求上市时间，投资人也许诺会延续管理团队的稳定，但投资人代表将进入董事会，将进一步介入优化公司独立的法人治理，更有效激励管理团队，提高经营能力和增长能力，充分发挥行业龙头效应，保障长远发展。据说这场签约会王健林并未出席，实际上资本此时入局的1000亿估值仅就去年万达商管的88亿分红来说，都是8.8%的投资红利，这笔投资怎么算都是合算的。就像王玮老师对我前一篇文章的点评：机会本身就是一对矛盾，就像资本化率一样，卖方希望越低越好，买方希望越高越好，能捡到便宜的情况往往是一方出现了危机，此时就要看谁的状况更健康，谁就能笑到最后。

有人说“中国资产价格大概是触底了”，就以大家最担心的房地产资产而言，“两万”的结局应该就是这一轮“出清”结束的标志。在他们看来，实控人的转换就意味着资本的更迭，什么时候一个资本市场换成的主力都是对中国未来经济的走向和未来资产价值抱有长期信心的，这个市场才能真正稳住。我的理解，还是要让长期资本来稳定大局，让“好人”有充足的时间去做长期主义的事，中国的房地产市场才能真正企稳、向善、向好，中国经济才不会担心被房地产拖累，走出泥潭，奔向更高质量的可持续发展。

上一代人的故事该落幕了，该交的学费也交了，该得到的教训也得到了，是时候成熟一点，洒脱离场，不失英雄！我相信会看到一个更好的万达强势归来，会看到一个生机勃勃的新不动产行业令人尊重，会有更多的“好人”得到好报，“好人”赚钱的时代已经来临！

以上就是王健林失去控制权，万达或许是地产行业出清的最好示范的相关介绍，希望能对你有帮助，如果您还没有找到满意的解决方式，可以往下看看相关文章，有很多王健林失去控制权，万达或许是地产行业出清的最好示范相关的拓展，希望能够找到您想要的答案。