1.公积金贷款是一种受政府监管的银行信贷业务，贷款额度的高低是由国家规定的。你所能获得的额度可能受到当地政策的限制。

2.贷款额度的高低与你自身的月收入、个人信用记录和稳定性等因素有关，如果你的条件太差，贷款额度就会被降低。

3.在购买房产的时候，银行会根据购房的总价来计算你的贷款额度，如果你购买的房产价格偏高，那么贷款额度自然就会被压缩。

4.在申请公积金贷款的时候，你需要递交相关证明材料，如果你没有提供齐全的证明材料，那么额度也会被限制。

5.如果你已经有其他贷款或者欠债，那么你的总负债会超过你的月收入，这可能是贷款额度被限制的原因之一。

总之，公积金贷款额度高低的因素有很多，加强自身条件和提前做好准备是获得更高贷款额度的关键。