1. 一般来说，通过房贷面签的概率很高。因为银行在审核贷款申请的时候已经进行了初步筛选，并要求客户提供必要的材料和证明文件。

2. 客户在面签时，银行会进一步了解客户的贷款需求和个人情况，以确保贷款的合理性和客户的还款能力。同时，银行会对房屋进行估值，抵押物的价值和房屋的状态也是银行考量的因素之一。

3. 如果客户在面签时能够提供充足的证明和资料，并且真实和准确地回答银行的问题，贷款申请很有可能会通过。另外，客户的信用记录和职业稳定性也是银行考虑的重要因素，因为这些因素对客户还款能力的评估有重要影响。

4. 当然，也存在一些客户由于各种原因而被拒绝贷款申请的情况。比如客户的信用记录不良、职业稳定性差、负债过高、收入不足等。银行在审核过程中会综合考虑多个因素，如果其中某个因素不符合要求，也可能会导致贷款申请被拒绝。

5. 总之，在正常情况下，房贷面签通过的概率是比较高的，但也要注意提供充足的证明和资料，并遵守银行的审核流程和要求。如果贷款申请被拒绝，客户可以寻求银行或贷款中介的帮助，了解拒绝原因，并作出相应的调整和改进，提高再次申请贷款的成功率。