1. 首套房公积金贷款利率是多少？

首套房公积金贷款利率分为两种，一种是利率上浮5%，另一种是基准利率。目前基准利率为3.25%，上浮5%的利率为3.41%。

2. 上浮利率和基准利率有什么区别？

上浮利率是指银行在基准利率的基础上，按照协议规定上浮一定比例的利率。而基准利率是指银行在不考虑其他因素的情况下，向贷款人提供贷款的利率。

3. 首套房公积金贷款有哪些优势？

首套房公积金贷款有以下几个优势：一是利率相对较低；二是还款期限相对较长；三是可以提前还款或部分还款，不收取违约金；四是还款方式较多，灵活多变。

4. 总结

首套房公积金贷款利率分为上浮利率和基准利率，其中基准利率最低为3.25%。相比其他贷款方式，首套房公积金贷款有利率较低、还款期限较长、还款方式多样等优势。因此，对于首次购房的人士来说，选择公积金贷款是一个不错的选择。