1. 房贷利息是指贷款人为借款所支付的利息。房贷利息的计算方式也是很多人比较关心的一件事情。 2. 首先，房贷利率是由国家相关机构发布的。目前，房贷利率主要包括LPR和基准利率两种。LPR是贷款市场报价利率，是商业银行贷款利率的参考指标。而基准利率是由央行发布的利率，也是商业银行贷款利率的基准。根据不同的利率标准，银行会按照一定的浮动比例给出不同的贷款利率。 3. 其次，房贷利息的计算方式也是比较简单的。一般情况下，银行在每月还款日前的5天内会提供每月的还款计划表，其中会明确每月的还款金额和还款日期。贷款人可以按照还款计划表上的金额进行还款。每月的还款金额包括本金和利息两部分，其中利息是按照贷款余额和利率计算出来的。 4. 房贷利息的计算公式为：本月还款利息=上月贷款余额×月利率。其中，月利率=年利率÷12。举个例子，如果某人贷款100万元，年利率为5%，那么月利率为0.00417（即5%÷12）。如果该人每月还款为5000元，第一个月的还款利息就为1000000×0.00417=4170元。 5. 除了按照上述方式计算利息，还需要注意的是，如果贷款人提前还款，银行可能会收取一定的违约金。因此，在提前还款时需要仔细阅读贷款合同，了解银行的相关规定，避免多支付不必要的费用。 总结：房贷利息是借款人为房贷所支付的利息，计算方式为本月还款利息=上月贷款余额×月利率。在贷款过程中，要注意理解贷款合同中的相关规定，避免不必要的费用。