中介说房贷能批就一定能批吗?你可能需要知道这些事项

财经 2023-06-29 10:54:13 知道百科

中介说房贷能批就一定能批吗?你可能需要知道这些事项个人征信是由中国人民银行征信中心负责收集、统计、运行和维护的,然后生成统一格式的信用信息报告,广泛应用于社会,是每个人的“经济身份证”。若想使用这张经济身份证成功借贷,那么个人征信上最好没有不良记录,具体个人征信什么是不良记录呢?下面小编就给大家简单说明一下。

个人征信什么是不良记录?

1、逾期记录

逾期代表违反贷款合同约定,没有按时还款,需要加收罚息,是一种失信的表现,所以被叫做不良记录,至于逾期次数、逾期金额以及逾期时长等明细,将决定个人征信的不良程度是严重还是轻微。

比如,个人征信上面会显示:当前无逾期,5年内有3次逾期,逾期金额2万元等等。

2、担保人代还、以资抵债记录

这代表个人的偿还能力不足,不能由自己按期还款或者不能以货币资金的方式还款,这对于贷款机构来说,反应的否是不良信息。

担保人代还会在个人征信上用符号“D”表示,以资抵债会在个人征信上用符号“Z”表示。

3、欠税欠费、违法处罚记录

这些记录虽然和个人借贷无直接关系,但也能体现一个人在生活中的信用信息行为,所以也叫不良记录。

比如,欠税500元,电信欠费500元,针对房屋买卖纠纷执行的民事判决,被强制执行的赔偿记录,行政处罚没收违法所得等等,一般会体现在个人征信上的公共信息部分。

除了上述这些不良记录外,还有个人负债记录太多、被贷款机构审批查询的次数太多等情况,也会弄花个人征信,虽然征信展示的都是客观数据和内容,但查看征信的人其主观意识是天马行空的,可以有很多猜想和疑虑。

以上就是关于“个人征信什么是不良记录”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

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