1. 首先，需要了解的是5万公积金贷款的基本要求。根据银行的规定，申请贷款时，必须满足以下条件：首付要求不低于房价的20%，贷款不会超过房屋评估价值的70%。

2. 以一套100万的房屋为例，首付为20%即为20万，那么剩下的80万需要贷款。根据银行的规定，最高只能贷款70%即56万。因此，5万的公积金可以完全满足首付要求，但无法满足剩下的贷款需求。

3. 但是，如果购买的是价格更低的房屋，那么5万公积金就可以发挥更大的作用。例如，一套50万的房屋，首付为10万，贷款需求为40万，那么5万公积金可以完全满足首付要求，还可以用来还部分贷款。

4. 另外，购买二手房的话，对于部分银行来说，公积金贷款要求可能会更高一些。例如，某些银行规定，购买二手房需要至少40%的首付，那么以一套100万的二手房为例，需要40万的首付，公积金只能覆盖部分首付，剩下的部分需要通过其他方式支付。

综上所述，5万公积金可以在不同情况下发挥不同的作用。购买价格较高的房屋时，可能无法满足贷款需求；但对于价格较低的房屋，5万公积金可以发挥更大的作用。