首套房是二手房能退税吗？这个问题是许多想购房的人都会问到的。以下是一些要点供大家参考。

1. 首先，需要了解的是，二手房退税与该房屋的购买时间无关。只要符合相关规定，购买二手房都是可以退税的。 2. 具体来说，符合以下条件的购房者可以退还房屋购买税：购买一套房屋，且该房屋已满两年，上一次的交易日期与当前的交易日期相隔两年以上。 3. 退税的方式一般采用两种方式：一种是按照实际交税金额的50%返还给购房者，另一种是直接免税。 4. 此外，要注意的是，购买独立产权房屋并不一定能够退税，具体需要看当地政策规定。

综合来看，二手房能否退税需要同时考虑很多因素，包括购买时间、交易历史、房产类型以及所在地政策等。购房者在购买前最好了解当地的政策规定，以便更好地掌握购房的成本情况。