1. 买房贷款可以再次抵押贷款，但需要符合以下五个关键点。

2. 首先，原有的房贷必须已经还清或者还清了一定的比例。这是因为银行或贷款公司需要拥有对房屋的所有权，才能进行二次抵押。

3. 其次，借款人的信用历史和还款记录必须良好，否则银行或贷款公司会担心借款人无法按时还款，导致被迫出售房屋。

4. 第三，借款人的收入来源必须稳定，足以支持贷款偿还。这通常需要提供工资单或税单等文件来证明。

5. 第四，房屋必须有足够的价值来支持抵押贷款。一般来说，银行或贷款公司只会同意提供不超过房屋价值80%的贷款，以降低风险。

6. 最后，借款人需要与银行或贷款公司商定合适的利率和还款期限，以确保按时还款。

以上五个关键点都必须符合才能成功进行二次抵押贷款。