1. 贷款利率下降了房贷会跟着下降吗？这一问题一直以来都备受关注。实际上，贷款利率对房贷的影响是复杂的。

2. 首先，贷款利率下降可能会刺激经济，使得房价上涨，这会导致房贷利率上升。其次，贷款利率下降会让购房者更容易获得贷款，这将增加购房者需求，从而推动房价上升。

3. 另外，房贷利率通常不会完全跟随贷款利率的变化。银行考虑到自身的风险和盈利，需要保持一定的利润空间。因此，即使贷款利率下降，银行仍有可能不调整房贷利率。

4. 综上所述，贷款利率下降了房贷不一定会跟着下降。需要具体情况具体分析。购房者应该多关注房贷利率政策，利用时机选择最优的购房时间。