1.购房流程中，房贷审批是一项关键的步骤，对于许多购房者而言，拥有一套自己的房子是一件非常重要的事情。因此，在拿到工商银行房贷审批通过之后，接下来需要做的事情是什么呢？

2.首先，通过银行网银或者手机银行等渠道查询自己的贷款信息。核实贷款金额、利率、还款方式、还款期限等关键信息，确保贷款合同的真实性和准确性。

3.其次，签订贷款合同。在签订贷款合同之前，需要先仔细阅读合同内容，确保自己能够理解并同意其中所有的内容。签订贷款合同是购房流程的最关键环节之一，因此需要认真对待，确保合同内容真实有效。

4.办理房屋抵押手续。银行会对购房者的房产进行评估，确定房产的具体价值，并购买银行房屋抵押保险。购房者需要支付办理房屋抵押手续的相关费用，并将房产证书、贷款合同等相关材料提交给银行进行抵押手续的办理。

5.缴纳首付款。在购房过程中，首付款是必不可少的一步。银行会根据购房者的个人情况审核贷款额度，购房者需要支付首付款，确保自己能够按时还款。

6.还款计划的制定。购房者需要根据自己的还款能力和还款期限，制定详细的还款计划。在还款期间，一定要按时还款，不要拖欠。否则，会对个人的信用记录产生不良影响。

7.总结：通过工商银行的房贷审批，购房者的后续工作并不是结束了。在签订贷款合同、办理房屋抵押手续、缴纳首付款、制定详细的还款计划等方面都需要购房者保持关注和积极行动。只有这样，才能够成功完成自己的购房计划。