1. 内部收益率（Internal Rate of Return，简称IRR）是衡量项目或投资的回报率的一种方法。它是使得项目的净现值等于零的折现率，或者说是使得项目的现金流入与现金流出相等的年化收益率。

2. IRR的计算需要利用现金流量表。现金流量表记录了项目在不同时间点的现金流入和现金流出。一般而言, 现金流入表示项目的收益（如销售收入或利息收入等），而现金流出表示项目的成本（如采购成本、直接费用、利息支出等）。通过现金流量表，我们可以对项目的现金流量进行估计和预测。

3. IRR的计算可以通过试错法或使用计算软件来进行。试错法是通过尝试不同的折现率，不断调整直到项目的净现值等于零。而计算软件，如Excel，可以直接使用IRR函数来计算。

4. IRR的应用非常广泛。在投资决策中，IRR可以作为一个重要的指标来评估项目或投资的价值和可行性。通常情况下，IRR越高，意味着投资回报越大。因此，投资者倾向于选择IRR较高的项目。

5. 然而，IRR也有一些局限性。首先，IRR对现金流量的大小和时间敏感，较小的现金流量可能会导致IRR虚高。其次，IRR无法直接比较不同项目的投资额度和投资期限。这时，我们可能需要使用其他指标如净现值（Net Present Value）来进行综合评估。

总结：IRR是一个用于衡量项目或投资回报率的指标。它是使项目净现值等于零的折现率，可以通过试错法或计算软件来计算。IRR的高低可以用作项目或投资可行性的评估指标，但需要注意其对现金流量和时间的敏感性，以及在比较不同项目时的局限性。