公积金买二手房能贷多少?原来能贷这么多

财经 2023-08-14 19:07:39 知道百科

公积金买二手房能贷多少?原来能贷这么多

1. 公积金买二手房能贷多少?

根据最新政策,公积金可以用于购买二手房,公积金贷款额度与购房合同价格、个人公积金缴存额度、公积金贷款利率等有关。

2. 购房合同价格

公积金贷款的首要条件是购房合同价格,最高贷款额度是购房合同价格的90%。如果购房合同价格超过了可贷款的范围,购房者需要自行负担超出部分的款项。

3. 个人公积金缴存额度

个人公积金缴存额度也是贷款额度的重要因素,如果公积金缴存额度较高,贷款额度也会相应提高。具体可根据个人缴存时间和缴存额度计算出贷款额度。

4. 公积金贷款利率

公积金贷款利率是由国家规定的,根据不同的银行政策会有所不同。贷款利率较低,通常在3%左右,比商业贷款利率更有优势。

5. 总结

购买二手房时,如果计划使用公积金贷款,需要注意购房合同价格和个人公积金缴存额度等因素,才能确定贷款额度。另外,公积金贷款利率较低,适合需要贷款购房的人群选择。

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