据最新消息，SOHO中国股价暴跌，市值一度蒸发196亿，公司面临违约风险。而潘石屹作为董事长，近日却成功套现600亿，名利双收。这一系列事件引发了社会各界的关注和讨论。SOHO未来将如何应对困境，值得我们拭目以待。
今年上半年，楼市显得有点冷，尽管出台了一系列“救市”政策，但效果尚未展现出来。
据国家统计局数据显示，今年1-7月份，全国房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%；房地产开发企业到位资金78217亿元，同比下降11.2%；房屋新开工面积56969万平方米，下降24.5%。
于此同时，一众房地产企业业绩出现“暴雷”。如碧桂园预亏550亿元；带有国企性质的远洋集团预亏200亿元；在沪深上市的68家房企中，有42家房企预告2023年上半年业绩为亏损。
而就在近日，又有一家房企预计出现债务违约。
SOHO中国面临违约8月18日，SOHO中国发布了2023年年中业绩公告，据财报显示，2023年上半年，营业收入约8.215亿元，同比下滑8%；净利润约1470万元，同比减少约92.4%。
虽然业绩尚可接受，但在这份公告当中，SOHO中国表示可能出现交叉违约。原因是，旗下的子公司未支付19.86亿元的土地增值税和相关滞纳金，导致集团于2023年6月30日合计人民币42.32亿元的银行借款本金有可能出现交叉违约。
不过SOHO旗下能出售的资产还有不少，管理层表示将继续处置若干商业物业，用以偿付部分土地增值税。
作为地产公司，这些年SOHO表现并不算出色，只能说经营还算稳健。在2012年潘石屹突然开始转型，从销售转向“自持物业”模式，告别了地产的扩张时代。也正是这次转型“因祸得福”，避免了各种危机。
潘石屹套现600亿在国内，潘石屹口碑并不好。曾经曹德旺先生称他“鬼精鬼精的”，而网友们则称他为“潘跑跑”。
在转型没多久后，潘石屹就走上了卖资产之路。其中不少都是地标建筑，如上海的SOHO海伦广场、SOHO静安广场以及凌空SOHO。
据不完全统计，自2014年开始，潘石屹陆续通过各种出售套现了约300亿元，而这些资金大多以分红的形式分给了自己。
在2021年，黑石计划投资236.58亿港元，收购SOHO中国。而这笔资产曾经估值在500亿~600亿元之间，即便折价也要出手，潘石屹夫妇套现离场的意图很明确。这次他的口碑直线跌入“谷底”，“别让潘石屹跑了”的话题再次冲上热搜。
不过，这笔交易被市场监管总局立案审查，被迫终止。此后潘石屹似乎再也无心经营公司，频繁出现在美国一些高档社交场所。
与此同时，潘石屹夫妇辞去SOHO中国的所有管理层职务。SOHO中国的股价也是一路走低，从最高248亿港元，跌至52亿港元，短短两年时间市值蒸发196亿。
虽然SOHO股价暴跌，甚至面临违约风险，但潘石屹无疑是最大赢家。据不完全统计，SOHO现有的资产加上套现的300多亿元，潘石屹夫妇财富高达600亿元，这让曾经的首富许家印、杨惠妍都望尘莫及。
“两面派”的潘石屹选择出售资产也是正常的商业行为，不过潘石屹口碑之所以出现反转，还因为他的“两面派”作风。
成为富豪后，潘石屹也开始了慈善之路，不过他很少捐给国内，而是捐给国外。其中，给哈佛1500万美元，给捐耶鲁1000万美元，备受争议。此举被质疑给儿子买入学门票，后来也证实了大家的猜想，两个儿子分别进入哈佛和耶鲁。
在一档采访节目中，潘石屹称捐款，是给在哈佛、耶鲁的中国贫困生，结果被金星怼的无话可说。
除此之外，在被质疑“不能让潘石屹跑了”的时候，潘石屹表示自己是中国人，不会跑国外的。结果网友发现，潘石屹的老婆、孩子全变成美国籍。
而本人在国内疯狂套现，购买美国资产，并在美国注册了十几家企业，注册资金都是几千万到几亿元不等。
如今算是彻底离开了故乡，各种社交平台账号都已清空。站在个人角度来说，他无疑是人生大赢家。
但是这种不懂得感恩的人，又被大家所唾弃。
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