近日，银行宣布自动下调首套房贷利率，这一利好消息让众多购房者感到振奋。根据新政策，客户无需再进行繁琐的利率调整申请，银行将主动降低利息，为购房者带来更多的贷款优惠。此举不仅减轻了购房者的经济负担，也进一步推动了房地产市场的活跃度。随着首套房贷利率的下调实施，人们对购房的热情将进一步高涨，预计未来将有更多人选择置业。

根据中国人民银行、国家金融监督管理总局的通知，从今天（9月25日）起，各家银行对存量房贷，也就是正处于还款期的房贷利率进行调整。其中，对于存量首套房贷的利率，银行会主动进行批量调整，不需要客户做任何操作。

不少地方的首套房贷客户，这几天陆续收到了银行调整房贷利率的信息，从今天起，他们的房贷利率都下降了。

浙江杭州市临安区居民 程卓卉：我们的贷款利率是从4.9%下降到了4.2%，现在我每个月的利息可以少还400元左右，缓解了不少压力。

四川绵阳市北川县居民 谌子楷：今天专门跑到银行来咨询，50万元贷款了20年，利息降下来之后，每个月节约170元-180元，这样算下来，20年就能节省接近4万元到5万元。

江西南昌市西湖区市民 余洁：信息上说我的贷款利率从5.8%降到了4.2%，这样的话我每个月还的贷款就会少很多。

广东深圳市民 魏巧丹：现在房子贷款利率是从4.9%下降到4.2%，对于我们上班族来说，确实压力会减少一些。

据了解，像北京、上海等一线城市，如果房贷总额在200万元以上，利率调降之后，每月节省的房贷月供甚至可能达到1000元以上。

根据中国人民银行和国家金融监督管理总局的通知，这次存量房贷利率调整，涉及首套住房的商业性房贷、按二套房贷发放但现在符合首套房条件的商业性房贷，以及组合贷中的商业性房贷部分。各家银行的调整规则基本一致，存量首套房贷利率基本上都由银行统一进行批量调整，不需要客户做任何操作。

此外，如果存量房贷客户目前的贷款利率低于所在城市的首套房贷利率政策下限，则不会调整。

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编辑：魏之惠

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