公积金贷款提前还款利息怎么算?公积金提前还贷的方式大家要知道

财经 2023-06-27 22:52:41 知道百科

公积金贷款提前还款利息怎么算?公积金提前还贷的方式大家要知道

公积金贷款提前还款利息怎么算?公积金提前还贷的方式大家要知道。

1. 公积金贷款提前还款利息怎么算? 根据国家银行要求,住房公积金提前还款的利息按照剩余贷款本金计算。利息计算公式为:提前还款利息=剩余贷款本金*剩余期限/12*提前还款利率。比如你贷款20万元,还款期限是30年,剩余还款本金是15万元,贷款利率是3.25%。如果你10年之后提前全部还清剩余贷款,那么你要承担的提前还款利息为:15万元*20/12*3.25%=7500元。 2. 公积金提前还贷的方式有哪些? 目前住房公积金提前还款的方式有两种,一种是部分提前还款,一种是全部提前还款。部分提前还款是指在还款期内,有一定经济实力的购房者可以选择提前还部分房款,减少未来的负担。全部提前还款是指将剩余贷款一次性还清。 在进行提前还款时,购买者需要向公积金中心提出提前还款申请,并提供贷款合同、还款计划表以及购房人身份证的复印件等材料,经过公积金中心审核后,即可开始提前还款。 3. 总结 公积金贷款提前还款利息的计算方式比较复杂,提前还款的方式也需要注意相关流程和手续。为了避免不必要的损失,购房者应在提前还款之前仔细计算好相关费用,并遵守提前还款相关规定和手续。

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