1. 二套房公积金贷款利率

对于购买第二套房产的人来说，他们可以通过公积金贷款来支付房款。与首套房公积金贷款相比，第二套房的公积金贷款利率略高。根据央行规定，自2021年4月10日起，第二套房公积金贷款利率为3.85%。

2. 二套房首付比例

第二套房的首付比例相对较高，一般要求二套房购房者付出至少50%的首付款，部分银行甚至要求60%的首付款。需要说明的是，不同城市或不同地区的首付比例可能存在差异，具体情况需要咨询当地相关政策。

3. 总结

购买第二套房产需要付出比较高的首付比例和略高的公积金贷款利率。对于购房者来说，需要提前规划好财务状况，考虑到还款能力和自身的经济压力，合理安排购房计划。同时，需要留意当地政策的变化，及时了解购房政策的变化，以便做出更加明智的购房决策。