1. 想要购房的大部分人都需要贷款，而房贷的贷款银行在审批通过后，会将贷款直接放到开发商的账户上，购房者拿到钥匙和房屋交付时间之后就会开始还款。

2. 有很多人认为银行放款后只要签订房屋买卖合同，很快就可以拿到房产证；还有人认为只要银行放款后的第三个月即可拿到房产证。

3. 但事实上，银行放款后拿到房产证需要一定的时间。首先，开发商需要把购房者的信息和资料上传到网上受理系统，然后由省房地产管理中心对购房者的信息和资料进行核验和审核。

4. 通常情况下，如果购房者的资料齐全没有问题，审核通过需要1-3个月的时间。在此期间，购房者可以联系售房部或房地产管理中心了解审核的进程和结果。

5. 除此之外，房产证还需要在房地产局设立的不动产登记处办理，这也需要一些时间。因此，一般情况下，银行放款后2-4个月左右购房者才可以拿到房产证。

6. 所以，购房者在购房前需要明确自己的购房目的和规划，提前了解房地产的相关政策，了解房贷利率和还款规划，以及拿到房产证的时间，避免因为不了解规定而导致贷款、购房等事项不顺利。